¿SABÍA USTED? Que una cantidad importante de los actuales administradores realizan su actividad con buenas intenciones pero, improvisando y sin conocimientos o formación calificada. En Chile, hay alrededor de 18.000 edificios, y administradores profesionales alrededor de sólo 1.000. Aunque cueste creerlo, desde el punto de vista legal, no hay exigencia alguna en cuanto a las condiciones de idoneidad que debe reunir quien tenga a su resguardo una estructura tan compleja y de tanto valor económico como es un condominio. Lamentablemente la falta de capacitación y de ética hace que muchos administradores incurran en malas prácticas, afectando principalmente el patrimonio y convivencia de un condominio, en el capítulo "Viviendo con el Enemigo" del programa de TVN "Esto no tiene nombre", quedó en evidencia cómo muchos propietarios se ven afectados por la inescrupulosidad de estas personas, el Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria, recomienda a las comunidades contratar solamente Administradores Colegiados y Certificados, bajo estrictos códigos de Ética.

 

 

 

 

 

Me presento ante ustedes para ofrecerles mi servicio de Administración de Condominios, colegiado y certificado, debidamente acreditado para el ejercicio de esta actividad e incorporado al Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios READ, adherido a un riguroso código de ética, el cual garantiza un servicio profesional, honesto, responsable, dinámico y transparente, aplicado sobre el fundamento de la ley de copropiedad nº 19.537.

Mi pyme “Octavio Lira” está debidamente registrada en el SII para ofrecer servicios   de   administraciones   y   asesorías inmobiliarias,   el  Servicio   de Administración ofrecido no se rige bajo las leyes laborales, sino por un mandato civil regulado por los artículos 2116 y siguientes del código civil.

Colegiado y diplomado en “Centro de Estudios Condominales Ltda.” CONDOMINIOS.CL, dictado por don Pablo Wilson Contardo, quien estudió, propuso y colaboró en la redacción de la actual ley de copropiedad. Este Centro de Estudios entrega Diplomas Certificados por el READ, que cuenta con más de 1.000 administradores  entre nacionales y extranjeros .

Mi ejercicio administrativo está complementado con diversas capacitaciones; estudié dos años de Licenciatura en Ciencias Físicas y Matemáticas en la Universidad de Concepción, tengo dos cursos sobre materias de Seguridad Privada, otro sobre Técnicas de Cajero Bancario Impartido por Sinergy, poseo certificado de curso de rescate de ascensores Schindler. Además, mi gestión administrativa está asesorada y respaldada por profesionales contables de NECC. Cuento con múltiples contactos de personal de todo tipo, trabajadores, mayordomos, conserjes, aseadores, mantención de equipos, de ascensores, electromecánicos, limpiadores de piscinas, mantencion de áreas verdes, trabajos de pintura, etc.